房屋下沉、开裂，很多时候是地基出了问题。地基注浆加固是处理地基问题的常用办法。本文讲清地基注浆是怎么回事、用在什么情况。
原理：用钻孔把水泥浆、化学浆液压入地基土层，浆液填充土的孔隙、胶结松散土体，从而提高地基的强度、密实度和抗渗性，止住沉降。
适用情况：一是房屋不均匀沉降、墙体开裂；二是地基土松散、承载力不足；三是基础下有空洞、溶洞；四是既有建筑加层、增加荷载，需要补强地基。
施工过程：布孔钻孔 → 下注浆管 → 分层注浆（控制压力和浆液配比）→ 观察沉降和冒浆情况 → 封孔。压力和配比要根据土质现场调整。
注意：一是注浆可能引起地面抬升或邻近房屋变化，要做好监测；二是浆液配比和压力控制不当会冒浆、浪费；三是地基问题要先勘察，判断适合注浆还是换填、桩基础。
