房子住久了，墙体开裂、梁柱老化、抗震性能下降，是很多老房子的通病。与其推倒重建，不如通过房屋加固恢复和提升结构性能，成本更低、周期更短。房屋加固怎么做？常见方法有哪些？下面逐一盘点。
一、先做鉴定再定方案
房屋加固的第一步是安全鉴定。通过专业检测确定房屋的结构形式、损伤情况和承载能力，判断需要加固的部位和程度。没有检测就盲目加固，可能加固不到位，也可能浪费钱，一定要先鉴定、后设计、再施工。
二、墙体加固方法
墙体是砖混结构房屋的主要承重构件，常见的墙体加固方法包括：钢筋网砂浆面层加固，在墙体表面挂钢筋网抹砂浆，提高墙体承载力和整体性；墙体裂缝注浆加固，对裂缝灌注浆液恢复整体性；墙改梁（梁墙托换）加固，把承重墙改造成大梁，既加固又改造空间。
三、梁柱加固方法
梁柱承载力不足，常用的加固方法有：增大截面加固法，在梁柱外侧增配钢筋并浇筑混凝土；外包型钢加固法，用型钢包裹梁柱角部并灌注结构胶或细石混凝土；粘贴碳纤维布或钢板加固，施工快、不增大截面。
四、地基加固与整体性加固
地基沉降导致的加固，可以采用注浆加固、扩大基础等方法；对整体性差、抗震性能不足的砖混房屋，通过增设圈梁、构造柱，把墙体与楼板"箍"成整体，增强房屋的整体性和抗震能力。
老房子加固改造，方法很多，关键是根据房屋实际情况选对方案。鼎辉加固专注房屋加固二十多年，墙体加固、梁柱加固、地基加固、墙改梁都是强项，先检测后施工，质保完善。咨询热线：186-9596-5791。
