福建有9个市，分别是：福州市（省会）、厦门市（副省级市）、泉州市、漳州市、莆田市、宁德市、龙岩市、三明市、南平市。福建承重墙改梁本工程为地上六层住宅，层高3.0米，一层半地下室，层高2.4米，为储藏空间，建筑高度19.0米，建筑面积4799平方米，烈度7度，=0.15 g。
图1为墙下条形砖混结构，图2为原标准结构面，图2为典型条形基础，由于种种原因，必须对其进行改造。在重建过程中，地下室顶板钢筋绑扎牢固，没有浇筑混凝土。有关(1)条基拆作墙下地梁的方案：原条基拆作墙下地梁结构，原条基拆作剪力墙结构，这样受力明确，但为了保持原有设计标高和储藏室层高，需要基础下沉，因此需要重新开挖，从而延长施工时间，施工拆除和新建施工地梁费用较高。
(2)砌体墙和剪力墙的共同工作墙改梁方案：保留原条基，在原条基上采用加筋技术[1]作横梁(本文改为卧梁)，增加条基刚度，使竖向荷载向下传递更加均匀，避免因条基因反力作用而产生变形不一致；并能更好地保证剪力墙在条基中纵筋可靠锚固。此外，增加储层墙与一剪力墙之间的墙肢长度，使墙肢之间的最大间距不超过3.4米，并对地下室顶部的圈梁和钢筋进行加固，以改善条基体在垂直传递荷载下的均匀性。采用该方法可使砌体墙处于双向受压状态，减小其侧向变形，形成组合构件剪力墙和“框架”，由水平横梁和储藏室顶圈梁共同作用。在此基础上，对地下室剪力墙、砌体墙、墙下的条基梁、水平横梁和地下室的顶圈梁共同作用，传递竖向荷载，使原设计条基梁不受均布荷载的作用，提出了地下室顶圈梁的加固方案。地下剪力墙和砖墙的布置情况见
图3。拆除地下室已砌筑的砖墙，露出施工过的条形基础，采用植筋技术连接条形基础，为图1-11-1所示的1162号建筑物提供了2011年图2-1条形基础连接条形基础标准层平面图2-1条形基础详细平面图4原砖结构条形基础连接横梁、横梁和条形基础，基本相同。四是砖墙和剪力墙的共同受力分析为定量分析砖墙和剪力墙的垂直荷载，采用 ETABS模型，砖墙采用MU10型，砂浆 M7.5型，根据其弹性模量 E为1060 f [3]，泊松比为0.15；剪变模量由程序按式(1)确定： G= E/[2 (1+ v)(1)式： E为弹性模量， v为泊松比。在此模型中，砌体墙和剪力墙都是壳体单元[4]，地下室顶板厚度为160 mm，砌体单元，其余楼层采用薄膜单元，在此基础上，对地下室剪力墙和砌体墙的垂直受力情况进行了定量分析，计算结果表明，恒载荷与活荷载(1.35 DL+0.98 LL)组合作用下，地下室墙体的受力情况见图5。第41卷关于1163 (a)沿 z向各单元长度上墙的轴力/kN (b)，关于1163 (a)沿墙长度上的最大主弯矩/kNm图5地下室层受力明显大于砖墙，由上述两图可知，剪力墙与砖墙之间的轴力不均匀，且剪力墙与砖墙之间的主弯矩明显大于砖墙，如不采取措施，将导致基础受力不均匀，从而造成与原设计的条基明显不同的情况，因此，在此基础上，增加了横梁的计算，条基的复核将另行讨论，此外，还需加强地下室顶圈梁，缩小墙肢之间的距离，加强横梁的计算分析，而地下室层必须先砌墙，然后浇注剪力墙，这样，对此结果的分析就更为有效，也符合前面介绍的技术措施。福建南平市鼎辉墙改梁加固公司采用 SATWE反力分析法，计算出地下室顶梁在拉拔时的反力为219.06 kN/m。
